31 Rue de la Fossette, 35800 Saint-Lunaire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Fossette, affiche un prix moyen de 3 431 €/m², supérieur de 0.88 % à celui du n°33 et du 0.67 % à celui du n°37.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 31 Rue de la Fossette, 35800 Saint-Lunaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Saint-Lunaire.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Grands Prés à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique François Renaud à 864 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de la Fossette
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de la Fossette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de la Fossette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de la Fossette, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Fossette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Fossette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Fossette dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Fossette par rapport à la voie
Sur Rue de la Fossette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 510 €/m². Avec un prix moyen de 3 431 €/m², le 31 Rue de la Fossette se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Fossette par rapport à Saint-Lunaire et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Lunaire, le prix moyen des maisons atteint 4 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Fossette se situe 26.67 % en dessous de la moyenne de Saint-Lunaire et 57.39 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Lunaire a baissé de 17.79 % sur 1 an et baissé de 12.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 720 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 139 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 691 €/m² sur la période récente.
