38 Rue de la Roche Pelée, 35800 Saint-Lunaire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de la Roche Pelée, affiche un prix moyen de 4 016 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°42 et du 0.45 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 38 Rue de la Roche Pelée, 35800 Saint-Lunaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Saint-Lunaire.
3 niveaux - 2 logements - 202 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fourberie à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de la Roche Pelée
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de la Roche Pelée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de la Roche Pelée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de la Roche Pelée, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la Roche Pelée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la Roche Pelée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de la Roche Pelée dans son marché local
Prix du 38 Rue de la Roche Pelée par rapport à la voie
Sur Rue de la Roche Pelée, le prix moyen des maisons s'établit à 4 116 €/m². Avec un prix moyen de 4 016 €/m², le 38 Rue de la Roche Pelée se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de la Roche Pelée par rapport à Saint-Lunaire et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Lunaire, le prix moyen des maisons atteint 4 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de la Roche Pelée se situe 14.17 % en dessous de la moyenne de Saint-Lunaire et 84.22 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Lunaire a baissé de 17.79 % sur 1 an et baissé de 12.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 720 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 139 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 691 €/m² sur la période récente.
