44 Rue des Embruns, 35800 Saint-Lunaire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue des Embruns, affiche un prix moyen de 5 224 €/m², supérieur de 7.8 % à celui du n°53 et du 0.13 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 44 Rue des Embruns, 35800 Saint-Lunaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Saint-Lunaire.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longchamp à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique François Renaud à 1062 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue des Embruns
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue des Embruns au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue des Embruns
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue des Embruns, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Embruns
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Embruns complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue des Embruns dans son marché local
Prix du 44 Rue des Embruns par rapport à la voie
Sur Rue des Embruns, le prix moyen des maisons s'établit à 5 063 €/m². Avec un prix moyen de 5 224 €/m², le 44 Rue des Embruns se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue des Embruns par rapport à Saint-Lunaire et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Lunaire, le prix moyen des maisons atteint 4 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue des Embruns se situe 11.84 % au-dessus de la moyenne de Saint-Lunaire et 139.52 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Lunaire a baissé de 17.93 % sur 1 an et baissé de 12.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 720 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 139 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 691 €/m² sur la période récente.
