40 Rue des Mouettes, 35800 Saint-Lunaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Mouettes, affiche un prix moyen de 5 276 €/m², supérieur de 0.82 % à celui du n°56 mais inférieur de 3.46 % à celui du n°65.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 40 Rue des Mouettes, 35800 Saint-Lunaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Saint-Lunaire.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longchamp à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique François Renaud à 981 mètres
Ventes au 40 Rue des Mouettes
Une vente a été recensée au 40 Rue des Mouettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Mouettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des Mouettes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Mouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Mouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Mouettes dans son marché local
Prix du 40 Rue des Mouettes par rapport à la voie
Sur Rue des Mouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 514 €/m². Avec un prix moyen de 5 276 €/m², le 40 Rue des Mouettes se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Mouettes par rapport à Saint-Lunaire et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Lunaire, le prix moyen des maisons atteint 4 684 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Mouettes se situe 12.64 % au-dessus de la moyenne de Saint-Lunaire et 141.8 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Lunaire a baissé de 17.7 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 720 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 139 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 691 €/m² sur la période récente.
