21 Rue du Clos Loquen, 35800 Saint-Lunaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Clos Loquen, affiche un prix moyen de 4 752 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°4 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue du Clos Loquen, 35800 Saint-Lunaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Saint-Lunaire à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 356 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0135 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Grands Prés à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique François Renaud à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Clos Loquen
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Clos Loquen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Clos Loquen
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Rue du Clos Loquen. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Clos Loquen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Clos Loquen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Clos Loquen dans son marché local
Prix du 21 Rue du Clos Loquen par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Loquen, le prix moyen des appartements s'établit à 4 739 €/m². Avec un prix moyen de 4 752 €/m², le 21 Rue du Clos Loquen se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Clos Loquen par rapport à Saint-Lunaire et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Lunaire, le prix moyen des appartements atteint 4 990 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue du Clos Loquen se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de Saint-Lunaire et 73.05 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue du Clos Loquen à Saint-Lunaire
Le loyer moyen estimé au 21 Rue du Clos Loquen est de 15.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.25 € à 18.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.46 % au loyer moyen estimé à Saint-Lunaire, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Lunaire a baissé de 1.83 % sur 1 an et augmenté de 9.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au premier semestre 2020 à 5 797 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 083 €/m² sur la période récente.
