45 Rue du Marais, 35800 Saint-Lunaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue du Marais, affiche un prix moyen de 4 895 €/m², inférieur de 5.39 % à celui du n°23 et de n°77.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 45 Rue du Marais, 35800 Saint-Lunaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Lunaire.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Ponthual à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique François Renaud à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue du Marais
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue du Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue du Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue du Marais, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du Marais dans son marché local
Prix du 45 Rue du Marais par rapport à la voie
Sur Rue du Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 4 885 €/m². Avec un prix moyen de 4 895 €/m², le 45 Rue du Marais se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du Marais par rapport à Saint-Lunaire et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Lunaire, le prix moyen des maisons atteint 4 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue du Marais se situe 4.8 % au-dessus de la moyenne de Saint-Lunaire et 124.44 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Lunaire a baissé de 17.93 % sur 1 an et baissé de 12.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 720 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 139 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 691 €/m² sur la période récente.
