1 bis Rue Racine, 35800 Saint-Lunaire
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Racine, 35800 Saint-Lunaire, affiche un prix moyen de 6 706 €/m²0 mais supérieur de 2.05 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1907,
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À propos du 1 bis Rue Racine, 35800 Saint-Lunaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Saint-Lunaire.
3 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Tertre Herrioux à 218 mètres
Ventes au 1 bis Rue Racine
Les 0 ventes au 1 bis Rue Racine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Racine dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Racine par rapport à la voie
Sur Rue Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 6 341 €/m². Avec un prix moyen de 6 706 €/m², le 1 bis Rue Racine se situe 5.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Racine par rapport à Saint-Lunaire et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Lunaire, le prix moyen des maisons atteint 5 689 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Racine se situe 17.88 % au-dessus de la moyenne de Saint-Lunaire et 156.35 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Lunaire baissé de 0.04 % sur 1 an et augmenté de 6.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 720 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 139 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 691 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 bis Rue Racine
Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Rue Racine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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