8 Allee des Magnolias, 35500 Saint-M'Hervé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allee des Magnolias, affiche un prix moyen de 2 394 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°9 mais inférieur de 6.96 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 8 Allee des Magnolias, 35500 Saint-M'Hervé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Saint-M'Hervé.
2 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000ZT, - Parcelle n°0154 - Feuille 000ZTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint M'herve - Centre à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Ste Anne à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allee des Magnolias
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allee des Magnolias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allee des Magnolias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allee des Magnolias, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allee des Magnolias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allee des Magnolias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allee des Magnolias dans son marché local
Prix du 8 Allee des Magnolias par rapport à la voie
Sur Allee des Magnolias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 401 €/m². Avec un prix moyen de 2 394 €/m², le 8 Allee des Magnolias se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allee des Magnolias par rapport à Saint-M'Hervé et à Ille-et-Vilaine
À Saint-M'Hervé, le prix moyen des maisons atteint 2 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allee des Magnolias se situe 12.71 % au-dessus de la moyenne de Saint-M'Hervé et 9.72 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-M'Hervé a augmenté de 26.08 % sur 1 an et augmenté de 12.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 340 €/m² au premier semestre 2020 à 2 204 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 685 €/m² sur la période récente.
