2 Allee du Champ Dolent, 35500 Saint-M'Hervé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee du Champ Dolent, affiche un prix moyen de 2 318 €/m², supérieur de 1.67 % à celui du n°1 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 2 Allee du Champ Dolent, 35500 Saint-M'Hervé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Saint-M'Hervé.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000ZTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint M'herve - Centre à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Ste Anne à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee du Champ Dolent
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee du Champ Dolent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee du Champ Dolent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee du Champ Dolent, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee du Champ Dolent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee du Champ Dolent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee du Champ Dolent dans son marché local
Prix du 2 Allee du Champ Dolent par rapport à la voie
Sur Allee du Champ Dolent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 286 €/m². Avec un prix moyen de 2 318 €/m², le 2 Allee du Champ Dolent se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee du Champ Dolent par rapport à Saint-M'Hervé et à Ille-et-Vilaine
À Saint-M'Hervé, le prix moyen des maisons atteint 2 125 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee du Champ Dolent se situe 9.08 % au-dessus de la moyenne de Saint-M'Hervé et 6.28 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-M'Hervé a augmenté de 26.14 % sur 1 an et augmenté de 12.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 340 €/m² au premier semestre 2020 à 2 204 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 685 €/m² sur la période récente.
