31 La Lande du Fau, 35500 Saint-M'Hervé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 La Lande du Fau, affiche un prix moyen de 2 042 €/m², identique à celui du n°29 et de n°38 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 31 La Lande du Fau, 35500 Saint-M'Hervé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Saint-M'Hervé.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 31 La Lande du Fau
Aucune vente n'a été recensée au 31 La Lande du Fau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 La Lande du Fau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 La Lande du Fau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 La Lande du Fau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 La Lande du Fau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 La Lande du Fau dans son marché local
Prix du 31 La Lande du Fau par rapport à la voie
Sur La Lande du Fau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 042 €/m². Avec un prix moyen de 2 042 €/m², le 31 La Lande du Fau se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 31 La Lande du Fau par rapport à Saint-M'Hervé et à Ille-et-Vilaine
À Saint-M'Hervé, le prix moyen des maisons atteint 2 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 La Lande du Fau se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de Saint-M'Hervé et -6.42 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-M'Hervé a augmenté de 26.08 % sur 1 an et augmenté de 12.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 340 €/m² au premier semestre 2020 à 2 204 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 685 €/m² sur la période récente.
