18 Rue de Ruellan, 35500 Saint-M'Hervé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Ruellan, affiche un prix moyen de 2 144 €/m², supérieur de 4.18 % à celui du n°16 bis mais inférieur de 1.38 % à celui du n°22.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 18 Rue de Ruellan, 35500 Saint-M'Hervé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Saint-M'Hervé.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000ZTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint M'herve - Centre à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Ste Anne à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de Ruellan
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Ruellan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Ruellan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Ruellan, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Ruellan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Ruellan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Ruellan dans son marché local
Prix du 18 Rue de Ruellan par rapport à la voie
Sur Rue de Ruellan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 081 €/m². Avec un prix moyen de 2 144 €/m², le 18 Rue de Ruellan se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Ruellan par rapport à Saint-M'Hervé et à Ille-et-Vilaine
À Saint-M'Hervé, le prix moyen des maisons atteint 2 126 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Ruellan se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de Saint-M'Hervé et -1.65 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-M'Hervé a augmenté de 26.2 % sur 1 an et augmenté de 12.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 340 €/m² au premier semestre 2020 à 2 204 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 685 €/m² sur la période récente.
