2 Rue des Camélias, 35500 Saint-M'Hervé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Camélias, affiche un prix moyen de 1 883 €/m², supérieur de 3.35 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 Rue des Camélias, 35500 Saint-M'Hervé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Saint-M'Hervé.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0930 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint M'herve - Centre à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Ste Anne à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Camélias
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Camélias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Camélias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Camélias, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Camélias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Camélias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Camélias dans son marché local
Prix du 2 Rue des Camélias par rapport à la voie
Sur Rue des Camélias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 948 €/m². Avec un prix moyen de 1 883 €/m², le 2 Rue des Camélias se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Camélias par rapport à Saint-M'Hervé et à Ille-et-Vilaine
À Saint-M'Hervé, le prix moyen des maisons atteint 2 126 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Camélias se situe 11.43 % en dessous de la moyenne de Saint-M'Hervé et -13.62 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-M'Hervé a augmenté de 26.2 % sur 1 an et augmenté de 12.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 340 €/m² au premier semestre 2020 à 2 204 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 685 €/m² sur la période récente.
