11 Allée de la Frégate, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée de la Frégate, affiche un prix moyen de 3 911 €/m², inférieur de 3 % à celui du n°9 mais supérieur de 1.24 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 11 Allée de la Frégate, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Saint-Ideuc-La Haize.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0685 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lévy à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Duguay-Trouin à 1134 mètres
- - Collège privé Choisy à 742 mètres
- - Université de Rennes 1 - Institut universitaire de technologie à 1247 mètres
- - Ecole maternelle publique la Boulnaye à 121 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Marie à 626 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allée de la Frégate
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée de la Frégate au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée de la Frégate
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allée de la Frégate, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée de la Frégate
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée de la Frégate complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée de la Frégate dans son marché local
Prix du 11 Allée de la Frégate par rapport à la voie
Sur Allée de la Frégate, le prix moyen des maisons s'établit à 3 982 €/m². Avec un prix moyen de 3 911 €/m², le 11 Allée de la Frégate se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée de la Frégate par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des maisons atteint 4 763 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée de la Frégate se situe 17.89 % en dessous de la moyenne de Saint-Malo et 79.4 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Malo a baissé de 1.42 % sur 1 an et baissé de 2.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 521 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 831 €/m² sur la période récente.
