3 Allée de la Frégate, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée de la Frégate, affiche un prix moyen de 3 720 €/m², inférieur de 5.8 % à celui du n°5 et du 5.61 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 3 Allée de la Frégate, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Ideuc-La Haize.
3 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0666 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lévy à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Duguay-Trouin à 1140 mètres
- - Collège privé Choisy à 718 mètres
- - Université de Rennes 1 - Institut universitaire de technologie à 1267 mètres
- - Ecole maternelle publique la Boulnaye à 72 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Marie à 661 mètres
Ventes au 3 Allée de la Frégate
Une vente a été recensée au 3 Allée de la Frégate. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée de la Frégate
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée de la Frégate, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée de la Frégate
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée de la Frégate complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée de la Frégate dans son marché local
Prix du 3 Allée de la Frégate par rapport à la voie
Sur Allée de la Frégate, le prix moyen des maisons s'établit à 3 982 €/m². Avec un prix moyen de 3 720 €/m², le 3 Allée de la Frégate se situe 6.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée de la Frégate par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des maisons atteint 4 763 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée de la Frégate se situe 21.9 % en dessous de la moyenne de Saint-Malo et 70.64 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Malo a baissé de 1.42 % sur 1 an et baissé de 2.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 521 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 831 €/m² sur la période récente.
