9 Allée de Mercière, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée de Mercière, affiche un prix moyen de 5 310 €/m², inférieur de 2.19 % à celui du n°11 mais supérieur de 1.37 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 9 Allée de Mercière, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Saint-Ideuc-La Haize.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0886 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontenelles à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Choisy à 835 mètres
- - Université de Rennes 1 - Institut universitaire de technologie à 1414 mètres
- - Ecole maternelle publique la Boulnaye à 151 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Marie à 793 mètres
Ventes au 9 Allée de Mercière
Les 2 ventes au 9 Allée de Mercière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée de Mercière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée de Mercière, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée de Mercière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée de Mercière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée de Mercière dans son marché local
Prix du 9 Allée de Mercière par rapport à la voie
Sur Allée de Mercière, le prix moyen des maisons s'établit à 5 475 €/m². Avec un prix moyen de 5 310 €/m², le 9 Allée de Mercière se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée de Mercière par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des maisons atteint 4 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée de Mercière se situe 11.44 % au-dessus de la moyenne de Saint-Malo et 143.47 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Malo a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 2.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 521 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 831 €/m² sur la période récente.
