14 Allée de Rivasselou, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Allée de Rivasselou, affiche un prix moyen de 4 019 €/m², inférieur de 1.5 % à celui du n°16 et de 11.77 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
À propos du 14 Allée de Rivasselou, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Paramé Centre-Rochebonne à dominante résidentielle.
6 niveaux - 38 logements - 39 parkings - 1000 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0989 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rousses à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Duguay-Trouin à 934 mètres
- - Collège privé Choisy à 348 mètres
- - Ecole maternelle privée Choisy à 380 mètres
- - Ecole élémentaire privée Amélie Fristel à 358 mètres
Ventes au 14 Allée de Rivasselou
Les 4 ventes au 14 Allée de Rivasselou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Allée de Rivasselou dans son marché local
Prix du 14 Allée de Rivasselou par rapport à la voie
Sur Allée de Rivasselou, le prix moyen des appartements s'établit à 4 665 €/m². Avec un prix moyen de 4 019 €/m², le 14 Allée de Rivasselou se situe 13.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Allée de Rivasselou par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des appartements atteint 4 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Allée de Rivasselou se situe 15.41 % en dessous de la moyenne de Saint-Malo et 47.11 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Malo a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 943 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.
