3 Allée de Rivasselou, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée de Rivasselou, affiche un prix moyen de 5 503 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°3 bis mais supérieur de 12.01 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 3 Allée de Rivasselou, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Paramé Centre-Rochebonne.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rousses à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Duguay-Trouin à 967 mètres
- - Collège privé Choisy à 336 mètres
- - Ecole maternelle privée Choisy à 376 mètres
- - Ecole élémentaire privée Amélie Fristel à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée de Rivasselou
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée de Rivasselou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée de Rivasselou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée de Rivasselou, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée de Rivasselou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée de Rivasselou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée de Rivasselou dans son marché local
Prix du 3 Allée de Rivasselou par rapport à la voie
Sur Allée de Rivasselou, le prix moyen des maisons s'établit à 4 822 €/m². Avec un prix moyen de 5 503 €/m², le 3 Allée de Rivasselou se situe 14.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée de Rivasselou par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des maisons atteint 4 763 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée de Rivasselou se situe 15.54 % au-dessus de la moyenne de Saint-Malo et 152.43 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Malo a baissé de 1.42 % sur 1 an et baissé de 2.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 521 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 831 €/m² sur la période récente.
