8 Allée des Pins, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée des Pins, affiche un prix moyen de 6 335 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°6 mais supérieur de 7.88 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 8 Allée des Pins, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Paramé Centre-Rochebonne.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0521 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kennedy à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Duguay-Trouin à 1316 mètres
- - Collège privé Choisy à 678 mètres
- - Ecole maternelle publique la Boulnaye à 402 mètres
- - Ecole primaire publique Legatelois à 884 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée des Pins
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée des Pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée des Pins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée des Pins, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée des Pins dans son marché local
Prix du 8 Allée des Pins par rapport à la voie
Sur Allée des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 6 230 €/m². Avec un prix moyen de 6 335 €/m², le 8 Allée des Pins se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée des Pins par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des maisons atteint 4 763 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Pins se situe 33 % au-dessus de la moyenne de Saint-Malo et 190.6 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Malo a baissé de 1.42 % sur 1 an et baissé de 2.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 521 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 831 €/m² sur la période récente.
