2 Allée Max Leban, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Max Leban, affiche un prix moyen de 4 684 €/m², supérieur de 7.16 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 64 logements et 12 locaux.
À propos du 2 Allée Max Leban, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Rocabey à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 64 logements - 12 locaux - 24 parkings - 1177 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0599 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0568 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moka à 139 mètres
- - Saint-Malo à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Moka Sainte Famille à 174 mètres
- - Lycée général et technologique privé Les Rimains à 196 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame Auxiliatrice à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Max Leban
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Max Leban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Max Leban dans son marché local
Prix du 2 Allée Max Leban par rapport à la voie
Sur Allée Max Leban, le prix moyen des appartements s'établit à 4 522 €/m². Avec un prix moyen de 4 684 €/m², le 2 Allée Max Leban se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Max Leban par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des appartements atteint 4 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée Max Leban se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de Saint-Malo et 71.45 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Malo a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 943 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.
