2 Avenue Aristide Briand, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Avenue Aristide Briand, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Rocabey à dominante résidentielle.
6 niveaux - 116 logements - 144 parkings - 3027 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison du Peuple à 270 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Moka à 108 mètres
- - Saint-Malo à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Moka Sainte Famille à 69 mètres
- - Lycée général et technologique privé Les Rimains à 212 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame Auxiliatrice à 159 mètres
Ventes au 2 Avenue Aristide Briand
Les 7 ventes au 2 Avenue Aristide Briand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 2 Avenue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Avenue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 4 484 €/m². Avec un prix moyen de 5 125 €/m², le 2 Avenue Aristide Briand se situe 14.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Aristide Briand par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des appartements atteint 4 740 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Aristide Briand se situe 8.12 % au-dessus de la moyenne de Saint-Malo et 44.45 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Malo baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 943 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue Aristide Briand
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Aristide Briand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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