36 Avenue Aristide Briand, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Avenue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 4 765 €/m², inférieur de 2.95 % à celui du n°40 et de 3.09 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 36 Avenue Aristide Briand, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Le Clos-Cadot-L'Espérance à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 121 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 163 mètres
- - Saint-Malo à 430 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Moka Sainte Famille à 337 mètres
- - Lycée général et technologique privé Les Rimains à 467 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame Auxiliatrice à 347 mètres
Ventes au 36 Avenue Aristide Briand
Les 5 ventes au 36 Avenue Aristide Briand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 36 Avenue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Avenue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 4 405 €/m². Avec un prix moyen de 4 765 €/m², le 36 Avenue Aristide Briand se situe 8.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue Aristide Briand par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des appartements atteint 4 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Avenue Aristide Briand se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de Saint-Malo et 74.41 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Malo a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 943 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.
