34 Avenue Charles Guernier, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue Charles Guernier, affiche un prix moyen de 5 425 €/m², supérieur de 2.55 % à celui du n°32 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 34 Avenue Charles Guernier, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Le Sillon-Courtoisville.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0634 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courtoisville à 267 mètres
- - Saint-Malo à 959 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Chateaubriand à 667 mètres
- - Lycée général et technologique privé Les Rimains à 947 mètres
- - Ecole primaire publique Courtoisville à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue Charles Guernier
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue Charles Guernier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue Charles Guernier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue Charles Guernier, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Charles Guernier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Charles Guernier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue Charles Guernier dans son marché local
Prix du 34 Avenue Charles Guernier par rapport à la voie
Sur Avenue Charles Guernier, le prix moyen des maisons s'établit à 5 284 €/m². Avec un prix moyen de 5 425 €/m², le 34 Avenue Charles Guernier se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue Charles Guernier par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des maisons atteint 4 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue Charles Guernier se situe 13.87 % au-dessus de la moyenne de Saint-Malo et 148.74 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Malo a baissé de 1.4 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 521 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 831 €/m² sur la période récente.
