4 Avenue Charles Guernier, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Charles Guernier, affiche un prix moyen de 5 789 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Avenue Charles Guernier, 35400 Saint-Malo
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courtoisville à 97 mètres
- - Saint-Malo à 1111 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Chateaubriand à 776 mètres
- - Lycée général et technologique privé Les Rimains à 1092 mètres
- - Ecole primaire publique Courtoisville à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Charles Guernier
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Charles Guernier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Charles Guernier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Charles Guernier, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Charles Guernier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Charles Guernier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Charles Guernier dans son marché local
Prix du 4 Avenue Charles Guernier par rapport à la voie
Sur Avenue Charles Guernier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 133 €/m². Avec un prix moyen de 5 789 €/m², le 4 Avenue Charles Guernier se situe 12.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Charles Guernier par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des appartements atteint 4 745 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Charles Guernier se situe 22 % au-dessus de la moyenne de Saint-Malo et 111.82 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Avenue Charles Guernier à Saint-Malo
Le loyer moyen estimé au 4 Avenue Charles Guernier est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.23 € à 19.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Malo, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Malo a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 1.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 943 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.
