8 Avenue Charles Guernier, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Charles Guernier, affiche un prix moyen de 5 326 €/m², supérieur de 1.86 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 8 Avenue Charles Guernier, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Le Sillon-Courtoisville.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0711 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courtoisville à 128 mètres
- - Saint-Malo à 1078 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Chateaubriand à 750 mètres
- - Lycée général et technologique privé Les Rimains à 1060 mètres
- - Ecole primaire publique Courtoisville à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Charles Guernier
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Charles Guernier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Charles Guernier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Charles Guernier, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Charles Guernier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Charles Guernier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Charles Guernier dans son marché local
Prix du 8 Avenue Charles Guernier par rapport à la voie
Sur Avenue Charles Guernier, le prix moyen des maisons s'établit à 5 284 €/m². Avec un prix moyen de 5 326 €/m², le 8 Avenue Charles Guernier se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Charles Guernier par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des maisons atteint 4 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Charles Guernier se situe 11.8 % au-dessus de la moyenne de Saint-Malo et 144.2 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Malo a baissé de 1.4 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 521 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 831 €/m² sur la période récente.
