44 Avenue Charles Prévet, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue Charles Prévet, affiche un prix moyen de 4 923 €/m², inférieur de 5.91 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.57 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 44 Avenue Charles Prévet, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Paramé Centre-Rochebonne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 132 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0288 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateaubriand à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Choisy à 639 mètres
- - Ecole maternelle privée Choisy à 686 mètres
- - Ecole primaire publique Courtoisville à 609 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Avenue Charles Prévet
Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue Charles Prévet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue Charles Prévet dans son marché local
Prix du 44 Avenue Charles Prévet par rapport à la voie
Sur Avenue Charles Prévet, le prix moyen des appartements s'établit à 5 153 €/m². Avec un prix moyen de 4 923 €/m², le 44 Avenue Charles Prévet se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue Charles Prévet par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des appartements atteint 4 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Avenue Charles Prévet se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de Saint-Malo et 80.2 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Malo a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 943 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.
