44 Avenue de Brocéliande, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue de Brocéliande, affiche un prix moyen de 6 378 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°40 et du 2.92 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 44 Avenue de Brocéliande, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Paramé Centre-Rochebonne.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0511 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateaubriand à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Choisy à 574 mètres
- - Ecole maternelle privée Choisy à 623 mètres
- - Ecole élémentaire privée Amélie Fristel à 670 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Avenue de Brocéliande
Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue de Brocéliande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Avenue de Brocéliande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Avenue de Brocéliande, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Avenue de Brocéliande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Avenue de Brocéliande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue de Brocéliande dans son marché local
Prix du 44 Avenue de Brocéliande par rapport à la voie
Sur Avenue de Brocéliande, le prix moyen des maisons s'établit à 6 581 €/m². Avec un prix moyen de 6 378 €/m², le 44 Avenue de Brocéliande se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue de Brocéliande par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des maisons atteint 4 763 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue de Brocéliande se situe 33.91 % au-dessus de la moyenne de Saint-Malo et 192.57 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Malo a baissé de 1.42 % sur 1 an et baissé de 2.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 521 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 831 €/m² sur la période récente.
