23 Avenue de la Borderie, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de la Borderie, affiche un prix moyen de 6 884 €/m², supérieur de 3.19 % à celui du n°25 et du 3.38 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
À propos du 23 Avenue de la Borderie, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Paramé Centre-Rochebonne.
1 niveau - 1 logement - 36 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0768 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poincaré à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Duguay-Trouin à 875 mètres
- - Collège privé Choisy à 214 mètres
- - Université de Rennes 1 - Institut universitaire de technologie à 1152 mètres
- - Lycée professionnel maritime Florence-Arthaud à 1246 mètres
- - Ecole maternelle privée Choisy à 257 mètres
- - Ecole primaire publique Legatelois à 421 mètres
Ventes au 23 Avenue de la Borderie
Une vente a été recensée au 23 Avenue de la Borderie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue de la Borderie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue de la Borderie, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de la Borderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de la Borderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de la Borderie dans son marché local
Prix du 23 Avenue de la Borderie par rapport à la voie
Sur Avenue de la Borderie, le prix moyen des maisons s'établit à 6 439 €/m². Avec un prix moyen de 6 884 €/m², le 23 Avenue de la Borderie se situe 6.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de la Borderie par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des maisons atteint 4 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de la Borderie se situe 44.47 % au-dessus de la moyenne de Saint-Malo et 215.64 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Malo a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 2.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 521 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 831 €/m² sur la période récente.
