39 Avenue de la Borderie, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue de la Borderie, affiche un prix moyen de 5 139 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°37 et du 0.16 % à celui du n°35.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Avenue de la Borderie, 35400 Saint-Malo
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rochebonne à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Duguay-Trouin à 942 mètres
- - Collège privé Choisy à 324 mètres
- - Université de Rennes 1 - Institut universitaire de technologie à 1190 mètres
- - Lycée professionnel maritime Florence-Arthaud à 1305 mètres
- - Ecole maternelle privée Choisy à 360 mètres
- - Ecole primaire publique Legatelois à 514 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Avenue de la Borderie
Aucune vente n'a été recensée au 39 Avenue de la Borderie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Avenue de la Borderie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Avenue de la Borderie, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Avenue de la Borderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Avenue de la Borderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue de la Borderie dans son marché local
Prix du 39 Avenue de la Borderie par rapport à la voie
Sur Avenue de la Borderie, le prix moyen des appartements s'établit à 5 173 €/m². Avec un prix moyen de 5 139 €/m², le 39 Avenue de la Borderie se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue de la Borderie par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des appartements atteint 4 753 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Avenue de la Borderie se situe 8.12 % au-dessus de la moyenne de Saint-Malo et 87.14 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Avenue de la Borderie à Saint-Malo
Le loyer moyen estimé au 39 Avenue de la Borderie est de 16.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.1 € à 19.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.28 % au loyer moyen estimé à Saint-Malo, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Malo a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 1.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 943 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.
