40 Avenue de la Borderie, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue de la Borderie, affiche un prix moyen de 6 668 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°25 et du 0.33 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 40 Avenue de la Borderie, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Paramé Est.
3 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0966 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poincaré à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Duguay-Trouin à 869 mètres
- - Collège privé Choisy à 234 mètres
- - Université de Rennes 1 - Institut universitaire de technologie à 1134 mètres
- - Lycée professionnel maritime Florence-Arthaud à 1237 mètres
- - Ecole maternelle privée Choisy à 271 mètres
- - Ecole primaire publique Legatelois à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue de la Borderie
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue de la Borderie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue de la Borderie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue de la Borderie, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue de la Borderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue de la Borderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue de la Borderie dans son marché local
Prix du 40 Avenue de la Borderie par rapport à la voie
Sur Avenue de la Borderie, le prix moyen des maisons s'établit à 6 439 €/m². Avec un prix moyen de 6 668 €/m², le 40 Avenue de la Borderie se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue de la Borderie par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des maisons atteint 4 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue de la Borderie se situe 39.94 % au-dessus de la moyenne de Saint-Malo et 205.73 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Malo a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 2.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 521 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 831 €/m² sur la période récente.
