8 Avenue de la Flaudais, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de la Flaudais, affiche un prix moyen de 3 453 €/m².Cet immeuble ancien de 1985, à dominante tertiaire.
À propos du 8 Avenue de la Flaudais, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1985, situé dans le quartier La Madeleine-La Hulotais.
2 niveaux - 29554 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0580 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0247 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0569 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0462 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0546 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0261 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0258 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0259 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0248 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0260 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0543 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0252 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0257 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0542 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0253 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0249 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0545 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0256 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0547 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0575 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0572 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0250 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0571 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0573 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0570 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0255 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0578 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0550 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0263 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0265 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0254 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0544 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0534 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0566 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0262 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0535 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0574 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0251 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0581 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0567 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0538 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0441 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0440 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0579 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0576 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0537 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0536 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0582 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0568 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Flaudaie à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Cartier à 802 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Cartier à 775 mètres
- - Ecole maternelle publique le Trianon à 1375 mètres
- - Ecole primaire publique Angèle Vannier à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue de la Flaudais
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de la Flaudais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de la Flaudais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de la Flaudais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de la Flaudais dans son marché local
Prix du 8 Avenue de la Flaudais par rapport à la voie
Sur Avenue de la Flaudais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 462 €/m². Avec un prix moyen de 3 453 €/m², le 8 Avenue de la Flaudais se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de la Flaudais par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des maisons atteint 4 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de la Flaudais se situe 27.53 % en dessous de la moyenne de Saint-Malo et 58.32 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Malo a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 2.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 521 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 831 €/m² sur la période récente.
