21 Avenue de la Guimorais, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue de la Guimorais, affiche un prix moyen de 6 105 €/m², identique à celui du n°19 et du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 21 Avenue de la Guimorais, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Saint-Coulomb.
2 niveaux - 1 logement - 325 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rothéneuf Les Îlots à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Michel à 718 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue de la Guimorais
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue de la Guimorais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue de la Guimorais
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Avenue de la Guimorais. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue de la Guimorais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue de la Guimorais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue de la Guimorais dans son marché local
Prix du 21 Avenue de la Guimorais par rapport à la voie
Sur Avenue de la Guimorais, le prix moyen des maisons s'établit à 6 105 €/m². Avec un prix moyen de 6 105 €/m², le 21 Avenue de la Guimorais se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue de la Guimorais par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des maisons atteint 4 763 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue de la Guimorais se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Malo et -100 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Malo a baissé de 1.42 % sur 1 an et baissé de 2.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 521 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 831 €/m² sur la période récente.
