3 Avenue de la Hoguette, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de la Hoguette, affiche un prix moyen de 7 646 €/m², inférieur de 9.78 % à celui du n°5 mais supérieur de 9.03 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 3 Avenue de la Hoguette, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Le Sillon-Courtoisville.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courtoisville à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Chateaubriand à 1075 mètres
- - Ecole primaire publique Courtoisville à 462 mètres
Ventes au 3 Avenue de la Hoguette
Une vente a été recensée au 3 Avenue de la Hoguette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de la Hoguette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue de la Hoguette, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de la Hoguette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de la Hoguette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de la Hoguette dans son marché local
Prix du 3 Avenue de la Hoguette par rapport à la voie
Sur Avenue de la Hoguette, le prix moyen des maisons s'établit à 7 701 €/m². Avec un prix moyen de 7 646 €/m², le 3 Avenue de la Hoguette se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de la Hoguette par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des maisons atteint 4 763 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de la Hoguette se situe 60.53 % au-dessus de la moyenne de Saint-Malo et 250.73 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Malo a baissé de 1.42 % sur 1 an et baissé de 2.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 521 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 831 €/m² sur la période récente.
