2 Avenue de Lorraine, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Lorraine, affiche un prix moyen de 4 193 €/m², supérieur de 8.68 % à celui du n°4 a et de 3.28 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 2 Avenue de Lorraine, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Paramé Centre-Rochebonne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 274 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0436 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poincaré à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Duguay-Trouin à 886 mètres
- - Collège privé Choisy à 208 mètres
- - Ecole maternelle privée Choisy à 256 mètres
- - Ecole élémentaire privée Amélie Fristel à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Lorraine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Lorraine dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Lorraine par rapport à la voie
Sur Avenue de Lorraine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 416 €/m². Avec un prix moyen de 4 193 €/m², le 2 Avenue de Lorraine se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Lorraine par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des appartements atteint 4 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de Lorraine se situe 11.74 % en dessous de la moyenne de Saint-Malo et 53.48 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Malo a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 943 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.
