2 Avenue de Lorraine, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Avenue de Lorraine, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Paramé Centre-Rochebonne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 274 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0436 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument proche :
- Malouinière de Rivasselou à 385 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Poincaré à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Duguay-Trouin à 886 mètres
- - Collège privé Choisy à 208 mètres
- - Ecole maternelle privée Choisy à 256 mètres
- - Ecole élémentaire privée Amélie Fristel à 334 mètres
Ventes au 2 Avenue de Lorraine
Les 0 ventes au 2 Avenue de Lorraine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Lorraine dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Lorraine par rapport à la voie
Sur Avenue de Lorraine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 871 €/m². Avec un prix moyen de 4 499 €/m², le 2 Avenue de Lorraine se situe 7.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Lorraine par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des appartements atteint 4 740 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de Lorraine se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de Saint-Malo et 26.8 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Malo baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 943 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue de Lorraine
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de Lorraine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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