37 Avenue de Lorraine, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Avenue de Lorraine, affiche un prix moyen de 6 545 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°39 mais supérieur de 8.59 % à celui du n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 37 Avenue de Lorraine, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Paramé Centre-Rochebonne.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rochebonne à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Duguay-Trouin à 1058 mètres
- - Collège privé Choisy à 402 mètres
- - Ecole maternelle publique la Boulnaye à 427 mètres
- - Ecole élémentaire privée Amélie Fristel à 611 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Avenue de Lorraine
Aucune vente n'a été recensée au 37 Avenue de Lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Avenue de Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Avenue de Lorraine, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Avenue de Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Avenue de Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue de Lorraine dans son marché local
Prix du 37 Avenue de Lorraine par rapport à la voie
Sur Avenue de Lorraine, le prix moyen des maisons s'établit à 6 288 €/m². Avec un prix moyen de 6 545 €/m², le 37 Avenue de Lorraine se situe 4.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue de Lorraine par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des maisons atteint 4 763 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Avenue de Lorraine se situe 37.41 % au-dessus de la moyenne de Saint-Malo et 200.23 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Malo a baissé de 1.42 % sur 1 an et baissé de 2.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 521 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 831 €/m² sur la période récente.
