2 Avenue de Marville, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Marville, affiche un prix moyen de 4 551 €/m², supérieur de 7.28 % à celui du n°1 et de 5.96 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 6 locaux.
À propos du 2 Avenue de Marville, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Gare-Marville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 17 logements - 6 locaux - 261 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Talards à 191 mètres
- - Saint-Malo à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Moka Sainte Famille à 420 mètres
- - Lycée général et technologique privé Les Rimains à 276 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame Auxiliatrice à 542 mètres
Ventes au 2 Avenue de Marville
Les 5 ventes au 2 Avenue de Marville constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Marville dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Marville par rapport à la voie
Sur Avenue de Marville, le prix moyen des appartements s'établit à 3 714 €/m². Avec un prix moyen de 4 551 €/m², le 2 Avenue de Marville se situe 22.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Marville par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des appartements atteint 4 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de Marville se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de Saint-Malo et 66.58 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Malo a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 943 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.
