4 Avenue de Marville, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de Marville, affiche un prix moyen de 3 750 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°9 et du 7.75 % à celui du n°16.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 4 Avenue de Marville, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier La Gare-Marville.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Talards à 164 mètres
- - Saint-Malo à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Moka Sainte Famille à 424 mètres
- - Lycée général et technologique privé Les Rimains à 278 mètres
- - Ecole maternelle publique Bel Air à 1247 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame Auxiliatrice à 553 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue de Marville
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue de Marville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue de Marville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue de Marville, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de Marville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de Marville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de Marville dans son marché local
Prix du 4 Avenue de Marville par rapport à la voie
Sur Avenue de Marville, le prix moyen des maisons s'établit à 3 965 €/m². Avec un prix moyen de 3 750 €/m², le 4 Avenue de Marville se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de Marville par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des maisons atteint 4 763 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de Marville se situe 21.27 % en dessous de la moyenne de Saint-Malo et 72.02 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Malo a baissé de 1.42 % sur 1 an et baissé de 2.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 521 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 831 €/m² sur la période récente.
