40 Avenue de Marville, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue de Marville, affiche un prix moyen de 3 924 €/m², supérieur de 2.64 % à celui du n°42 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 40 Avenue de Marville, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier La Gare-Marville.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Marville à 158 mètres
- - Saint-Malo à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Moka Sainte Famille à 523 mètres
- - Lycée général et technologique Maupertuis à 309 mètres
- - Ecole maternelle publique Bel Air à 1196 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame Auxiliatrice à 696 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue de Marville
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue de Marville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue de Marville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue de Marville, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue de Marville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue de Marville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue de Marville dans son marché local
Prix du 40 Avenue de Marville par rapport à la voie
Sur Avenue de Marville, le prix moyen des maisons s'établit à 3 965 €/m². Avec un prix moyen de 3 924 €/m², le 40 Avenue de Marville se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue de Marville par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des maisons atteint 4 763 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue de Marville se situe 17.61 % en dessous de la moyenne de Saint-Malo et 80 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Malo a baissé de 1.42 % sur 1 an et baissé de 2.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 521 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 831 €/m² sur la période récente.
