44 Avenue de Marville, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue de Marville, affiche un prix moyen de 3 719 €/m², inférieur de 2.72 % à celui du n°42 mais supérieur de 3.19 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 44 Avenue de Marville, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La Gare-Marville.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Marville à 190 mètres
- - Saint-Malo à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Moka Sainte Famille à 545 mètres
- - Lycée général et technologique Maupertuis à 286 mètres
- - Ecole maternelle publique Bel Air à 1193 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame Auxiliatrice à 719 mètres
Ventes au 44 Avenue de Marville
Une vente a été recensée au 44 Avenue de Marville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Avenue de Marville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Avenue de Marville, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Avenue de Marville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Avenue de Marville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue de Marville dans son marché local
Prix du 44 Avenue de Marville par rapport à la voie
Sur Avenue de Marville, le prix moyen des maisons s'établit à 3 965 €/m². Avec un prix moyen de 3 719 €/m², le 44 Avenue de Marville se situe 6.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue de Marville par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des maisons atteint 4 763 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue de Marville se situe 21.92 % en dessous de la moyenne de Saint-Malo et 70.6 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Malo a baissé de 1.42 % sur 1 an et baissé de 2.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 521 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 831 €/m² sur la période récente.
