8 Avenue de Marville, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de Marville, affiche un prix moyen de 4 251 €/m², inférieur de 1.02 % à celui du n°6 mais supérieur de 6.38 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
À propos du 8 Avenue de Marville, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Gare-Marville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 1 local - 86 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Talards à 185 mètres
- - Saint-Malo à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Moka Sainte Famille à 399 mètres
- - Lycée général et technologique privé Les Rimains à 254 mètres
- - Ecole maternelle publique Bel Air à 1272 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame Auxiliatrice à 528 mètres
Ventes au 8 Avenue de Marville
Les 3 ventes au 8 Avenue de Marville donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de Marville dans son marché local
Prix du 8 Avenue de Marville par rapport à la voie
Sur Avenue de Marville, le prix moyen des appartements s'établit à 3 714 €/m². Avec un prix moyen de 4 251 €/m², le 8 Avenue de Marville se situe 14.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de Marville par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des appartements atteint 4 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue de Marville se situe 10.52 % en dessous de la moyenne de Saint-Malo et 55.6 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Malo a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 943 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.
