11 Avenue de Montréal, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue de Montréal, affiche un prix moyen de 7 641 €/m², inférieur de 2.25 % à celui du n°9 et du 2.18 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
À propos du 11 Avenue de Montréal, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Le Sillon-Courtoisville.
3 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courtoisville à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Chateaubriand à 917 mètres
- - Ecole primaire publique Courtoisville à 339 mètres
Ventes au 11 Avenue de Montréal
Une vente a été recensée au 11 Avenue de Montréal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue de Montréal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue de Montréal, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de Montréal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de Montréal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue de Montréal dans son marché local
Prix du 11 Avenue de Montréal par rapport à la voie
Sur Avenue de Montréal, le prix moyen des maisons s'établit à 7 508 €/m². Avec un prix moyen de 7 641 €/m², le 11 Avenue de Montréal se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue de Montréal par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des maisons atteint 4 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue de Montréal se situe 60.36 % au-dessus de la moyenne de Saint-Malo et 250.34 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Malo a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 2.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 521 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 831 €/m² sur la période récente.
