4 Avenue de Montréal, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de Montréal, affiche un prix moyen de 7 269 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°6 et du 1.13 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 4 Avenue de Montréal, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Le Sillon-Courtoisville.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courtoisville à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Chateaubriand à 906 mètres
- - Ecole primaire publique Courtoisville à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue de Montréal
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue de Montréal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue de Montréal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue de Montréal, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de Montréal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de Montréal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de Montréal dans son marché local
Prix du 4 Avenue de Montréal par rapport à la voie
Sur Avenue de Montréal, le prix moyen des maisons s'établit à 7 508 €/m². Avec un prix moyen de 7 269 €/m², le 4 Avenue de Montréal se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de Montréal par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des maisons atteint 4 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de Montréal se situe 52.55 % au-dessus de la moyenne de Saint-Malo et 233.29 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Malo a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 2.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 521 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 831 €/m² sur la période récente.
