23 Avenue des Comptoirs, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue des Comptoirs, affiche un prix moyen de 2 614 €/m², inférieur de 6.78 % à celui du n°16 et de 3.97 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 74 logements et 32 locaux.
À propos du 23 Avenue des Comptoirs, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier La Madeleine-La Hulotais à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 74 logements - 32 locaux - 74 parkings - 2843 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0015 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Manoir à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Cartier à 697 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Cartier à 676 mètres
- - Ecole maternelle publique le Trianon à 1140 mètres
- - Ecole primaire publique Angèle Vannier à 221 mètres
Ventes au 23 Avenue des Comptoirs
Les 5 ventes au 23 Avenue des Comptoirs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue des Comptoirs dans son marché local
Prix du 23 Avenue des Comptoirs par rapport à la voie
Sur Avenue des Comptoirs, le prix moyen des appartements s'établit à 2 731 €/m². Avec un prix moyen de 2 614 €/m², le 23 Avenue des Comptoirs se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue des Comptoirs par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des appartements atteint 4 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue des Comptoirs se situe 44.98 % en dessous de la moyenne de Saint-Malo et 4.32 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Malo a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 943 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.
