8 Avenue des Comptoirs, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue des Comptoirs, affiche un prix moyen de 2 732 €/m², supérieur de 4.27 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 74 logements et 32 locaux.
À propos du 8 Avenue des Comptoirs, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier La Madeleine-La Hulotais à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 74 logements - 32 locaux - 74 parkings - 2843 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0015 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Manoir à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Cartier à 671 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Cartier à 650 mètres
- - Ecole maternelle publique le Trianon à 1109 mètres
- - Ecole primaire publique Bellevue à 218 mètres
Ventes au 8 Avenue des Comptoirs
Les 2 ventes au 8 Avenue des Comptoirs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue des Comptoirs dans son marché local
Prix du 8 Avenue des Comptoirs par rapport à la voie
Sur Avenue des Comptoirs, le prix moyen des appartements s'établit à 2 731 €/m². Avec un prix moyen de 2 732 €/m², le 8 Avenue des Comptoirs se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue des Comptoirs par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des appartements atteint 4 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue des Comptoirs se situe 42.5 % en dessous de la moyenne de Saint-Malo et 0 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Malo a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 943 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.
