12 a Avenue des Cottages, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 a Avenue des Cottages, affiche un prix moyen de 3 679 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°12 b.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 12 a Avenue des Cottages, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Le Clos-Cadot-L'Espérance à dominante résidentielle.
3 niveaux - 16 logements - 524 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais De Justice à 201 mètres
- - Saint-Malo à 646 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Moka Sainte Famille à 604 mètres
- - Lycée général et technologique privé Les Rimains à 704 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame Auxiliatrice à 654 mètres
Ventes au 12 a Avenue des Cottages
Les 4 ventes au 12 a Avenue des Cottages constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 a Avenue des Cottages dans son marché local
Prix du 12 a Avenue des Cottages par rapport à la voie
Sur Avenue des Cottages, le prix moyen des appartements s'établit à 3 695 €/m². Avec un prix moyen de 3 679 €/m², le 12 a Avenue des Cottages se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 a Avenue des Cottages par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des appartements atteint 4 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 a Avenue des Cottages se situe 22.56 % en dessous de la moyenne de Saint-Malo et 34.66 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Malo a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 943 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.
