12 j Avenue des Cottages, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 j Avenue des Cottages, affiche un prix moyen de 5 247 €/m², supérieur de 1.63 % à celui du n°12 i mais inférieur de 0.1 % à celui du n°12 k.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 12 j Avenue des Cottages, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Le Clos-Cadot-L'Espérance.
2 niveaux - 17 logements - 63 parkings - 1139 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais De Justice à 185 mètres
- - Saint-Malo à 616 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Moka Sainte Famille à 573 mètres
- - Lycée général et technologique privé Les Rimains à 674 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame Auxiliatrice à 624 mètres
Absence de ventes récentes au 12 j Avenue des Cottages
Aucune vente n'a été recensée au 12 j Avenue des Cottages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 j Avenue des Cottages
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 j Avenue des Cottages, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 j dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 j Avenue des Cottages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 j Avenue des Cottages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 j Avenue des Cottages dans son marché local
Prix du 12 j Avenue des Cottages par rapport à la voie
Sur Avenue des Cottages, le prix moyen des maisons s'établit à 5 032 €/m². Avec un prix moyen de 5 247 €/m², le 12 j Avenue des Cottages se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 j Avenue des Cottages par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des maisons atteint 4 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 j Avenue des Cottages se situe 10.14 % au-dessus de la moyenne de Saint-Malo et 140.58 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Malo a baissé de 1.4 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 521 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 831 €/m² sur la période récente.
