13 Avenue des Cottages, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue des Cottages, affiche un prix moyen de 4 155 €/m², supérieur de 2.11 % à celui du n°11 et du 3.56 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 13 Avenue des Cottages, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Le Clos-Cadot-L'Espérance.
2 niveaux - 2 logements - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais De Justice à 151 mètres
- - Saint-Malo à 689 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Moka Sainte Famille à 628 mètres
- - Lycée général et technologique privé Les Rimains à 741 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame Auxiliatrice à 651 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue des Cottages
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue des Cottages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue des Cottages
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue des Cottages, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue des Cottages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue des Cottages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue des Cottages dans son marché local
Prix du 13 Avenue des Cottages par rapport à la voie
Sur Avenue des Cottages, le prix moyen des maisons s'établit à 5 052 €/m². Avec un prix moyen de 4 155 €/m², le 13 Avenue des Cottages se situe 17.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue des Cottages par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des maisons atteint 4 763 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue des Cottages se situe 12.77 % en dessous de la moyenne de Saint-Malo et 90.6 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Malo a baissé de 1.42 % sur 1 an et baissé de 2.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 521 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 831 €/m² sur la période récente.
