16 Avenue des Cottages, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue des Cottages, affiche un prix moyen de 12 965 €/m², supérieur de 136.93 % à celui du n°18 et du 150.63 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 16 Avenue des Cottages, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Le Clos-Cadot-L'Espérance.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0504 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais De Justice à 257 mètres
- - Saint-Malo à 671 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Moka Sainte Famille à 640 mètres
- - Lycée général et technologique privé Les Rimains à 732 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame Auxiliatrice à 700 mètres
Ventes au 16 Avenue des Cottages
Les 2 ventes au 16 Avenue des Cottages donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue des Cottages
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue des Cottages, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue des Cottages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue des Cottages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue des Cottages dans son marché local
Prix du 16 Avenue des Cottages par rapport à la voie
Sur Avenue des Cottages, le prix moyen des maisons s'établit à 5 052 €/m². Avec un prix moyen de 12 965 €/m², le 16 Avenue des Cottages se situe 156.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue des Cottages par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des maisons atteint 4 763 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue des Cottages se situe 172.2 % au-dessus de la moyenne de Saint-Malo et 494.72 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Malo a baissé de 1.42 % sur 1 an et baissé de 2.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 521 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 831 €/m² sur la période récente.
