8 Avenue des Cottages, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue des Cottages, affiche un prix moyen de 4 663 €/m², supérieur de 5.33 % à celui du n°6 mais inférieur de 6.04 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 8 Avenue des Cottages, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Le Clos-Cadot-L'Espérance.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais De Justice à 139 mètres
- - Saint-Malo à 671 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Moka Sainte Famille à 610 mètres
- - Lycée général et technologique privé Les Rimains à 724 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame Auxiliatrice à 636 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue des Cottages
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue des Cottages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue des Cottages
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue des Cottages, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Cottages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Cottages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue des Cottages dans son marché local
Prix du 8 Avenue des Cottages par rapport à la voie
Sur Avenue des Cottages, le prix moyen des maisons s'établit à 5 052 €/m². Avec un prix moyen de 4 663 €/m², le 8 Avenue des Cottages se situe 7.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue des Cottages par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des maisons atteint 4 763 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue des Cottages se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de Saint-Malo et 113.9 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Malo a baissé de 1.42 % sur 1 an et baissé de 2.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 521 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 831 €/m² sur la période récente.
