23 Avenue des Fontenelles, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue des Fontenelles, affiche un prix moyen de 4 870 €/m², supérieur de 7.22 % à celui du n°29 et de 1.56 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante tertiaire.
À propos du 23 Avenue des Fontenelles, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1973, situé dans le quartier Saint-Ideuc-La Haize.
1 niveau - 1012 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0840 - Feuille 0000J, - Parcelle n°0839 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontenelles à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Choisy à 1042 mètres
- - Ecole maternelle publique la Boulnaye à 373 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Marie à 784 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue des Fontenelles
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue des Fontenelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue des Fontenelles dans son marché local
Prix du 23 Avenue des Fontenelles par rapport à la voie
Sur Avenue des Fontenelles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 950 €/m². Avec un prix moyen de 4 870 €/m², le 23 Avenue des Fontenelles se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue des Fontenelles par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des maisons atteint 4 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue des Fontenelles se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de Saint-Malo et 123.19 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Malo a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 521 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 831 €/m² sur la période récente.
