23 Avenue des Portes Cartier, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue des Portes Cartier, affiche un prix moyen de 6 562 €/m², supérieur de 12.36 % à celui du n°25 et de 8.97 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 23 Avenue des Portes Cartier, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Paramé Centre-Rochebonne.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rochebonne à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Duguay-Trouin à 1182 mètres
- - Collège privé Choisy à 521 mètres
- - Ecole maternelle publique la Boulnaye à 441 mètres
- - Ecole élémentaire privée Amélie Fristel à 725 mètres
Ventes au 23 Avenue des Portes Cartier
Les 2 ventes au 23 Avenue des Portes Cartier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue des Portes Cartier dans son marché local
Prix du 23 Avenue des Portes Cartier par rapport à la voie
Sur Avenue des Portes Cartier, le prix moyen des maisons s'établit à 5 877 €/m². Avec un prix moyen de 6 562 €/m², le 23 Avenue des Portes Cartier se situe 11.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue des Portes Cartier par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des maisons atteint 4 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue des Portes Cartier se situe 37.68 % au-dessus de la moyenne de Saint-Malo et 200.73 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Malo a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 521 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 831 €/m² sur la période récente.
